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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 77 m2 PARIS - 75010

Ref : 15746

799 000 €

  • Honoraires charge vendeur
221 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 77.0 m2 - PARIS - 75010 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Magenta La Fayette
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Description

Rue de Chabrol, à deux pas du marché Saint-Quentin et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement de 4 pièces, niché au sein d'un bel immeuble ancien dont le ravalement de cour est en cours d'achèvement.

Situé au calme, ce bien lumineux d'environ 77 m² bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et a conservé tout le cachet de l'ancien : parquet en point de Hongrie, moulures avec une belle distribution circulaire. Le séjour, orienté plein Sud, offre une généreuse superficie de 27 m², baigné de lumière naturelle.

Actuellement configuré avec deux chambres, l'agencement permet aisément la création d'une troisième chambre selon vos besoins.
Une cave et un local à vélo complètent ce bien

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Vue globale

  • Surface totale : 77 m2
  • Surface habitable : 77 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (27 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1870

Équipements

Les plus

COUR ou RUE

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Travaux récents : Souches de cheminées
  • Travaux à prévoir : 3ème appel de fond pour ravalment pignon (1000€)
  • Taxe foncière : 1463 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 2640,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19341kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 04/03/2025

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