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appartement à vendre 4 pièces - 82 m2 PARIS - 75010

Ref : 15643

745 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 82.0 m2 - PARIS - 75010 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Magenta La Fayette
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Description

PARIS X - à proximité du Faubourg Saint Martin, des lignes de métro n° 2/4/5/7 et du RER B/D/E ainsi que des commerces notamment un magasin bio et une superette.

Dans un immeuble de style Haussmannien, au premier étage, nous vous présentons cet appartement familial d'une superficie de 82m² avec un parquet en point de Hongrie et de nombreuses moulures.

En plus de sa cuisine indépendante qui est aménagée et équipée, vous avez un double séjour ainsi que deux chambres. Notez que vous pouvez en faire une troisième. Vous retrouvez également une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau.

Proche d'une crèche et des écoles, cet appartement est idéal pour les familles. Il se situe dans une copropriété calme où un local à vélos / poussettes sera bientôt mis à la disposition de tous.

Enfin, une cave spacieuse de 10m² complète ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (17,0 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
    • salle à manger (14,7 m2)
    • Salle de bain (3,5 m2)
    • Chambre 2 (14,7 m2)

Équipements

Les plus

COUR ET RUE

Général

  • Surface cave : 10 m2
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière

À savoir

  • Charges / mois : 235 €
  • Taxe foncière : 1153 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 2826,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27560kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 31/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480,0 € et 2040,0 € pour 2021

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