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appartement à vendre 3 pièces - 43,05 m2 PARIS - 75010

Ref : 15492

399 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 43.05 m2 - PARIS - 75010 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Magenta La Fayette
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 43.05 m2 - PARIS - 75010 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Magenta La Fayette
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Exclusivité
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Description

PARIS X - Secteur Saint Vincent de Paul, à proximité des lignes de métro 2/4/5 et du RER B/D/E ainsi que d'une école maternelle et d'un collège.

Dans un immeuble de style haussmannien de bon standing avec une façade en Pierre de Taille ainsi qu'un ascenseur, nous vous proposons en exclusivité un appartement familial de 43m².

En plus de son parquet en point de Hongrie et de ses moulures, cet appartement se compose d'une cuisine indépendante et aménagée, d'un séjour de 13m² mais également de deux chambres dont une avec mezzanine. Nous retrouvons aussi une salle de bain avec WC séparé.

L'immeuble possède également un parking à vélo et une gardienne est présente.

Une cave vient compléter ce bien.

Des travaux sont à prévoir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,6 m2
  • Surface habitable : 43,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (13,3 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • autre (5,3 m2)
    • Cuisine (4,9 m2)
    • Salle de bains (2,4 m2)
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : COUR , FACADE, TOITURE
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 400 €
  • Charges de copropriété : 300 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 1416,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37212kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 30/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000,0 € et 1380,0 € pour 2021

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