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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 86,10 m2 PARIS - 75010

Ref : 16486

935 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 86.1 m2 - PARIS - 75010 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Magenta La Fayette
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Description

Rue du Faubourg Saint-Denis

Au sein d'un immeuble avec ascenseur, en étage élevé, découvrez cet appartement de 4 pièces, entièrement rénové par un architecte, offrant une distribution optimisée et des prestations soignées, tout en conservant les éléments de caractère de l'ancien : parquet, moulures et cheminées.

Traversant et bénéficiant de nombreuses fenêtres, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que de vues dégagées laissant apparaître le ciel.

Il se compose d'une entrée desservant un séjour, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, de deux chambres, d'une salle de bains avec douche, de WC séparés et de nombreux rangements intégrés.

L'ensemble est équipé d'un système de domotique permettant le pilotage de différents équipements du logement.

Un bien alliant le cachet de l'ancien aux prestations d'une rénovation contemporaine, situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du quartier.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 86,1 m2
  • Surface habitable : 86,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10 m2)
    • Séjour (22,9 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • salle à manger (16,9 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

COUR ET RUE

Général

  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 295 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 31
  • Charges courantes par an : 3540,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2028kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 29/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620,0 € et 2240,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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