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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 122 m2 PARIS - 75009

Ref : 16484

1 174 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 122.0 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Magenta La Fayette
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Description

Rue de Clichy, idéalement située entre la place de Clichy et la gare Saint-Lazare, au sein d'un bel immeuble haussmannien parfaitement entretenu et sécurisé, cet appartement de 122 m², situé au 1er étage, donnant sur une cour arborée et rue, offre de beaux volumes et une agréable double exposition Est/Ouest.

Il bénéficie d'un plan particulièrement fonctionnel avec le charme de l'ancien, parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées (fonctionnelles) en marbre ainsi que d'une hauteur sous plafond de 2,60 m.
Il se compose d'une grande entrée (et la possibilité d'y installer la cuisine), d'un séjour, d'une salle à manger/ deux ou trois chambres et d'une salle de bains avec des toilettes.
Vendu avec une grande cave de 20 m² et un grand local vélo à disposition.

Transports à proximité : Liège, Trinité, Gare Saint-Lazare, Place de Clichy, Europe, Chaussée d'Antin (Métro lignes 2, 3, 7, 9, 12, 13, 14 / RER E / Transilien J et L).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 122 m2
  • Surface habitable : 122 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (13 m2)
    • Séjour (34,5 m2)
    • Chambre (20,0 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (22,7 m2)

Équipements

Les plus

COUR ET RUE

Général

  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 2686 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 5382,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19439kWh/m2.ankg CO2/m2.an39 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 05/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2109,0 € et 2853,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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