Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 82 m² PARIS - 75018

Situé dans un petit immeuble du 18e arrondissement, cet appartement en duplex de 82 m² Carrez bénéficie d'une double entrée : l'une de plain-pied depuis la rue, l'autre via les parties communes de l'immeuble. Cette configuration offre à la fois confort et flexibilité, notamment pour un usage indépendant ou locatif.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce à vivre de 23 m², composée d'une salle à manger et d'une cuisine américaine ouverte, éclairée par une grande devanture vitrée qui apporte une agréable luminosité. Ce niveau comprend également un salon, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un escalier intérieur mène au niveau inférieur.

Le sous-sol aménagé accueille un second espace nuit composé de deux chambres, de rangements intégrés, d'une salle de bains et de toilettes séparées.

L'appartement est actuellement loué meublé pour un montant de 2 140 € par mois, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché du 18e arrondissement, à proximité des commerces, des transports et de la vie de quartier.