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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35 m2 PARIS - 75010

Ref : 16309

300 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,15 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
219 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35.0 m2 - PARIS - 75010 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Magenta La Fayette
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Description

Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 33 m² loi Carrez se distingue par son agencement bien pensé.

La pièce principale, agréable et chaleureuse, comprend une cuisine américaine sur l'espace salle à manger. Côté nuit, une chambre au calme avec sa salle de bain attenante offre tout le confort nécessaire.

Le plus : une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Dans un quartier vivant et recherché, cet appartement est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À visiter rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 35 m2
  • Surface habitable : 35 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour avec cuisine US (17,3 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Cuisine
    • WC (0,4 m2)
    • Salle de bain

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 98,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1183,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)46115kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 12/05/2025

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