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appartement à vendre 4 pièces - 80,30 m2 PARIS - 75010

Ref : 13601

740 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 80.3 m2 - PARIS - 75010 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Magenta La Fayette
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Description

PARIS X - proche des lignes de métro 2/4/5/7 et RER B/D/E

Nous vous proposons un appartement familial avec balcon, d'une superficie de 76m², avec une chambre de service au 6eme et dernier étage avec ascenseur d'une superficie de 5m2.
Dans un immeuble Haussmannien entièrement ravalé et à proximité des écoles.
En plus des moulures et des cheminées, cet appartement possède 4 pièces, double-séjour, 2/3 chambres, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau et WC séparé.

Nous retrouvons également un séjour. Pour finir, nous avons trois grandes chambres.

Enfin, une cave complète ce bien

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77,9 m2
  • Surface habitable : 80,3 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (14,0 m2)
    • salle à manger (16,4 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre 2 (15,0 m2)
    • Salle d'eau (1,4 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudiere electrique radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cheminée : 4
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : TRAVAUX RAVALEMENT COUR INTERIEUR
  • Charges / mois : 295 €
  • Taxe foncière : 1034 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 3396,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31969kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 19/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570,0 € et 2170,0 € pour 2021

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