CENTURY 21 Magenta La Fayette
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appartement à vendre 5 pièces - 170,10 m2 PARIS - 75010

Ref : 16026

1 899 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 170.1 m2 - PARIS - 75010 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Magenta La Fayette
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Description

PARIS X, plongez dans l'élégance intemporelle de ce remarquable appartement de 171 m2. Les commerces et transports desservant la capitale et ses lieux culturels sont à votre porte.
Century21 Magenta La Fayette vous révèle une fusion harmonieuse entre prestige du XIXe sicle et les agréments modernes: 3 chambres avec leur propre salle d'eau, WC, nombreux débarras.
Les parquets raffinés, moulures délicates et cheminées élégantes rappellent l'époque dorée tout en harmonie avec des aménagement modernes et pratiques. Son exposition plein sud au 4ème étage avec ascenseur inonde de lumière la salle à manger et le salon. L'entrée offrant une atmosphère majestueuse desserre en étoile les espaces où les 3,16m de hauteur sous plafond nous invite à la convivialité.
Les amateurs de cuisine ne seront pas en reste avec celle-ci entièrement équipée et son large plan de travail en marbre esthétique et fonctionnel.

L'escalier de service vous amènera à un débarras et une cave afin de ne jamais manquer de place.
C'est une opportunité rare d'acquérir un bien de cette qualité

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Vue globale

  • Surface totale : 174,9 m2
  • Surface habitable : 170,1 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (21,9 m2)
    • Séjour (26,8 m2)
    • Cuisine (19,2 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (23,7 m2)
    • Chambre (18,9 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Salle a manger
    • salle à manger (20,5 m2)
    • Debarras (1 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 310 €
  • Taxe foncière : 1820 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 3680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32445kWh/m2.ankg CO2/m2.an243 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 31/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370,0 € et 4640,0 € pour 2021

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