Bienvenue chez CENTURY 21 Magenta La Fayette, Agence immobilière PARIS 75010
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Appartement F8 à vendre - 8 pièces - 201 m2 - PARIS - 75010 - ILE-DE-FRANCE

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Appartement F8 à vendre - 8 pièces - 201 m2 - PARIS - 75010 - ILE-DE-FRANCE

Réf: 14807

2 095 000 €

Description Réf: 14807

Century 21 Magenta La Fayette a le plaisir de vous présenter en exclusivité dans le très recherché quartier St Vincent de Paul (Xème proche IXème) un magnifique duplex situé au deuxième et troisième étages d'un hôtel particulier haussmannien du XIXème siècle parfaitement entretenu. lumineux, calme et en très bon état, il est doté de belles moulures, de cheminées en marbre et de parquets massifs en point de Hongrie.

Au premier niveau, l'entrée dessert en étoile une cuisine dinatoire spacieuse, un salon (avec son balcon), une salle à manger, une bibliothèque, (transformable en chambre), une chambre sur cour et une salle d'eau. Un bel escalier mène à l'étage.

Le deuxième niveau se compose, lui, de deux chambres, d'un grand bureau et d'un atelier-tous deux transformables en chambres (6 au total)-et d'une grande salle de bains en mosaïque.

Une cave complète cet appartement familial d'exception (qui peut convenir aussi à une profession libérale). Ce bien est stratégiquement situé près de la gare de l'Est, de la gare du Nord, des Grands Magasins. A proximité également: de nombreux restaurants, des commerces de bouche, des épiceries bio et le grand marché couvert Saint-Quentin.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F8
  • Surface totale : 186,2 m2
  • Surface habitable : 201,3 m2
    • Entrée (9,3 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • débarras (1,3 m2)
    • salon (15,8 m2)
    • Séjour (21,1 m2)
    • salle à manger (16,5 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Entrée (9,1 m2)
    • Autre (15,7 m2)
    • Bureau (20,4 m2)
    • Chambre 2 (16,7 m2)
    • débarras (4,2 m2)
    • Salle de bains (10,8 m2)
    • Chambre 3 (14,1 m2)
    • WC (0,8 m2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
À savoir
  • Taxe foncière : 1884 €
Les performances énergétiques
  • 116
  • 16
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 116 [rang C]

Valeur GES : 16 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 1675,0 €
  • Pas de procédure en cours
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8.9/10

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Stéphanie C.
Client Acheteur après compromis de vente
Stéphanie C. 8.9/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Une etude notariale est en générale recommandée afin de défendre la loi de l immobilier ,cette etude etant connaissante des intérets de mon grand pere née en 1904 et décédé un peu avant mon pere Caut gerard. Notre bataille aupres de Mme perrier a été aussi tres remarquée en France aupres de Versaillles afin de réaliser une main levée et que son patrimoine redevienne genereux et non pas ainsi.STEPHANIE CAUT

10/10

Une présence totale et une réactivité immédiate. Beaucoup de gentillesse et de disponibilité. 

Ariane S.
Client Acheteur après acte de vente
Ariane S. 10/10
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Une présence totale et une réactivité immédiate. Beaucoup de gentillesse et de disponibilité.

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Toutes les personnes auxquelles j 'ai eu affaire dans cette agence ont été très professionnelles : elles ont su m accompagner et m'expliquer des noti…  Lire la suite

Caroline G.
Client Acheteur après acte de vente
Caroline G. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Toutes les personnes auxquelles j 'ai eu affaire dans cette agence ont été très professionnelles : elles ont su m accompagner et m'expliquer des notions qui ne sont pas toujours évidentes pour un novice . Elles ont été disponibles à chaque fois que j'ai eu à leur demander un service ( me fournir le relevé de compteur EDF, par exemple , pour ouvrir un nouveau contrat ) . Bref des agents immobiliers comme je le conçois !