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Appartement F4 à vendre 3 pièces - 58 m2 PARIS - 75010

Ref : 16320

597 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 3 pièces - 58.0 m2 - PARIS - 75010 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Magenta La Fayette
Appartement F4 à vendre - 3 pièces - 58.0 m2 - PARIS - 75010 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Magenta La Fayette
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Description

Idéalement situé rue des Petits Hôtels, cet appartement de 3 pièces se trouve au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, avec de belles parties communes et une atmosphère sereine.

Situé au 4 étage avec ascenseur, et exposé plein sud, il bénéficie d'une clarté agréable toute la journée, tout en étant entièrement sur cour, à l'abri du bruit.

Cet appartement coup de cœur ne nécessite aucun travaux. Il a été rénové avec soin et se compose de :

- Une pièce de vie chaleureuse de 26 m², avec un coin salon, un espace repas et une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, avec un élégant plan de travail en marbre.

- Une chambre principale spacieuse.

- Une seconde pièce pouvant servir de chambre d'enfant, de bureau ou d'espace de télétravail.

- Une entrée fonctionnelle.

Les prestations sont de qualité : parquet massif, cuisine et salle d'eau modernes, finitions soignées.

Localisation centrale et stratégique : à proximité des commerces, du marché Saint-Quentin, et de tous les transports en commun (métro, RER, bus).

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Vue globale

  • Surface totale : 57,4 m2
  • Surface habitable : 58 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour avec cuisine US (26 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (6,3 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 190 €
  • Taxe foncière : 270 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 2280,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37312kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/10/2021

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